Stavební úřad

Stavební úřad

• zajišťuje výkon státní správy v rozsahu přenesené působnosti jako pověřený úřad v celém správním obvodu na úseku územního plánování, stavebního řádu a životního prostředí,
• zajišťuje výkon státní správy v rozsahu přenesené působnosti jako pověřený úřad pro území obce Heřmanův Městec na úseku dopravy a ochrany přírody a krajiny,
• podává informace dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím,
• vede správní řízení a vydává rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení prováděcích předpisů,
• vede řízení o umístění stavby a zařízení, o změně využití území, o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, dělení nebo scelování pozemků a o ochranném pásmu a spolupracuje s příslušnými orgány státní správy,
• zodpovídá za dodržování územních plánů města a ostatních obcí ve správním obvodu,
• eviduje a zabezpečuje ukládání územních rozhodnutí, územních souhlasů,
• vyměřuje správní poplatky související s vydávanými rozhodnutími dle zákona č. 634/2004 Sb.,
• provádí stavební řízení a povoluje stavby všeho druhu bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání, jakož i jejich změny, pokud stavební zákon a prováděcí předpisy k němu, nebo zvláštní předpisy nestanoví jinak,
• provádí kolaudační řízení a kolauduje stavby, na které vydal stavební povolení a dále terénní úpravy, jakož i informační, reklamní a propagační zařízení, pokud tak stanovil při jejich povolení,
• vydává časově omezená povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením,
• rozhoduje s orgány státní správy o zkušebním provozu před vydáním kolaudačního souhlasu a stanoví pro něj podmínky,
• nařizuje provedení neodkladných zabezpečovacích prací stavební organizaci, která působí v blízkosti ohrožené stavby a má předpoklady k provedení těchto prací,
• zajišťuje výkon státního stavebního dozoru nad prováděním, užíváním a odstraňováním staveb pověřenými pracovníky,
• rozhoduje o možnosti vstupu pracovníkům, orgánům, organizacím a občanům, kteří plní úkoly podle stavebního zákona, na cizí pozemky a stavby, k provádění průzkumné nebo dohledací činnosti,
• eviduje a zabezpečuje ukládání stavebních povolení, ohlášení, kolaudačních souhlasů a jiných opatření, týkajících se staveb, spolu s veškerými písemnostmi, které se jich týkají,
• ukládá těm, kteří mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům, či stavbám, aby trpěli provedení prací ze svých pozemků či staveb, pokud je to nutné pro uskutečnění stavby nebo její změny a pro provedení nezbytných úprav, udržovacích nebo zabezpečovacích prací a pro odstranění stavby informačních, reklamních a propagačních zařízení a stanoví výši náhrady škody, související s uvedenými opatřeními, nedojde-li k dohodě,
• vydává souhlas k povolení stavby speciálním stavebním úřadem,
• vydává kolaudační souhlasy pro stavby, které jsou taxativně vyjmenovány v § 122 odst. l SZ a dále u staveb, kde se vydání kolaudačního souhlasu stanoví v podmínkách stavebního povolení (§ 115 odst. 1 SZ),
• vydává povolení odstranění staveb, terénních úprav a zařízení,
• nařizuje neodkladné odstranění stavby a zabezpečovacích prací vlastníka stavby; hrozí-li nebezpečí z prodlení, zajišťuje odstranění stavby nebo nutné zabezpečovací práce prostřednictvím stavebního podnikatele,
• provádí kontrolní prohlídky rozestavěné stavby, při odstraňování stavby, při zabezpečovacích pracích, při nezbytných úpravách nebo vyklizení stavby, při udržovacích pracích; při kontrolních prohlídkách schvaluje změnu stavby před jejím dokončení,
• vede správní řízení a vydává rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení prováděcích předpisů (vyhl. č. 268/2009 Sb.),
• vede správní řízení a vydává rozhodnutí podle ustanovení § 178 přestupky a § 180 správní delikty,
• vyměřuje správní poplatky související s vydávanými rozhodnutími dle zákona č. 634/2004 Sb.,
• připravuje podklady pro jednání rady a zastupitelstva města, předkládá zprávy pro jednání rady města a zastupitelstva města,
• provádí činnosti podle zákona č. 111/2009 Sb., o základních registrech v systému RUIAN (nové zápisy, opravy, změny, výpisy, na základě VPS i pro obce ve správním obvodu).

Agenda správy pozemních komunikací

• postupuje dle zákona č. 13/1997 Sb., zákon o pozemních komunikacích v platném znění (silniční zákon),
• ukládá rozhodnutí na zdolání mimořádných naléhavých přepravních potřeb nebo omezení provozu (zák. č. 111/1994 Sb. o silniční dopravě),
• vykonává funkci speciálního stavebního úřadu pro místní a účelové komunikace,
• rozhoduje o zřízení sjezdů z místních a účelových komunikací na sousední nemovitosti, vydává povolení na připojení nové komunikace,
• vykonává státní odborný dozor nad místními a účelovými komunikacemi,
• povoluje uzavírky a stanovuje objížďky na místních a účelových komunikacích,
• povoluje zvláštní užívání místních a účelových komunikací,
• určuje ochranná pásma místních a účelových komunikací, nařizuje vlastníku, správci nebo uživateli nemovitostí, aby odstranil nebo upravil dopravní závadu v ochranném pásmu místní a účelové komunikace,
• povoluje výjimku z povinnosti zřizovat nová křížení místních a účelových komunikací a drahami mimo úroveň, pověřené obce mají pravomoc i na silniční síť,
• ukládá pokuty za porušení zákona o pozemních komunikacích,
• řeší ostatní přestupky v dopravě a silničním hospodářství,
• provádí prohlídky na místních a veřejně přístupných účelových komunikacích, zjišťování závad ve stavebním a dopravně technickém stavu,
• vykonává státní správu na místních a účelových komunikacích,
• provádí prohlídky železničních přejezdů na místních a veřejně přístupných účelových komunikacích, stanovuje či doporučuje opatření k odstranění zjištěných závad,
• jménem dotčeného orgánu státní správy z dopravního hlediska se vyjadřuje ke stavebním záměrům na území obce (např. vyjádření k prováděcím projektům, zadáním staveb, jednostupňovým projektům, územně plánovací dokumentaci, stavebním a územním řízením atd.),
• vyměřuje správní poplatky související s vydávanými rozhodnutími dle zákona č. 634/2004 Sb. v platném znění.

Agenda ochrany přírody a krajiny

• povoluje kácení dřevin v obci a je oprávněn k pozastavení, omezení nebo zákazu kácení dřevin podle § 8, ukládá náhradní výsadbu podle § 9 a vede přehled pozemků vhodných k náhradní výsadbě dle § 9 odst. 2 zákona č. 114/92 Sb.,
• vede přehled o veřejně přístupných účelových komunikacích, stezkách a pěšinách,
• ve svém správním obvodu podle § 63 odst. l. zák. č.114/92 Sb. vydává závazná stanoviska k zásahům do registrovaných krajinných prvků a registruje významné krajinné prvky,
• vyhlašuje památné stromy a jejich ochranná pásma, zajišťuje jejich ochranu, popřípadě ruší jejich ochranu,
• podílí se na vytváření ústředního seznamu ochrany přírody pro svůj správní obvod, vydává souhlas ke zřizování nebo rušení cest.

Vzory formulářů podle prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu